{"id":113784,"date":"2025-05-13T09:31:05","date_gmt":"2025-05-13T07:31:05","guid":{"rendered":"https:\/\/startupvalley.news\/de\/?p=113784"},"modified":"2025-05-13T09:31:06","modified_gmt":"2025-05-13T07:31:06","slug":"scalara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/startupvalley.news\/de\/scalara\/","title":{"rendered":"Wie viel Digitalisierung vertr\u00e4gt eine alte Branche?"},"content":{"rendered":"\n

SCALARA entwickelt eine 360-Grad-Software f\u00fcr die Immobilienverwaltung, die Verwalter, Eigent\u00fcmer und Dienstleister digital vernetzt, Prozesse automatisiert und rechtlich absichert<\/h2>\n\n\n\n

Frau Heep, bitte stellen Sie SCALARA kurz vor. Was ist die Idee hinter Ihrem PropTech-Startup?<\/h3>\n\n\n\n

Ich bin Gr\u00fcnderin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von SCALARA und urspr\u00fcnglich Juristin, habe aber schon fr\u00fch im Familienunternehmen in der Hausverwaltung mitgearbeitet. Aus dieser praktischen Erfahrung heraus kenne ich die vielen Herausforderungen der Branche aus erster Hand. Mit SCALARA entwickeln wir eine 360-Grad-Software f\u00fcr die Immobilienverwaltung, die alle Beteiligten \u2013 von Verwaltern \u00fcber Eigent\u00fcmer bis hin zu Dienstleistern<\/a> \u2013 nahtlos miteinander vernetzt und die Prozesse deutlich effizienter, transparenter und rechtssicherer macht.<\/p>\n\n\n\n

Wie hat Ihre pers\u00f6nliche Geschichte als Juristin mit IT- und Blockchain-Schwerpunkt sowie Ihre famili\u00e4ren Wurzeln in der Hausverwaltung die Gr\u00fcndung von SCALARA beeinflusst?<\/h3>\n\n\n\n

Im Familienunternehmen hilft man mit, ob man will oder nicht \u2013 so auch ich. Schon als Teenager habe ich dort erste Erfahrungen gesammelt und sp\u00e4ter nach dem Abi 1,5 Jahre Vollzeit als Verwalterin gearbeitet. Dabei habe ich die Pain Points der Branche hautnah erlebt. W\u00e4hrend meines Jurastudiums mit Schwerpunkt IT-Recht habe ich alle Digitalprojekte im Familienunternehmen \u00fcbernommen und erkannt, wie gro\u00df der Nachholbedarf in puncto Technologie ist. Diese Kombination aus Praxis und Tech-Affinit\u00e4t war die Basis f\u00fcr die Gr\u00fcndung von SCALARA.<\/p>\n\n\n\n

Welche Vision verfolgen Sie mit SCALARA und wie setzen Sie diese Schritt f\u00fcr Schritt um?<\/h3>\n\n\n\n

Unsere Vision ist es, den Verwalter als zentralen Akteur der Immobilienwirtschaft nachhaltig zu st\u00e4rken. Seine Rolle wird immer wichtiger, gleichzeitig ist er oft unterbezahlt und schlecht ausgebildet. Mit unserer 360-Grad-Software wollen wir ihn dabei unterst\u00fctzen, damit er sich auf die wirklich wichtigen Aufgaben konzentrieren kann. Wir haben uns zun\u00e4chst auf die komplexesten Bereiche fokussiert, vor allem die buchhalterischen Themen rund um Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften. Heute decken wir den gesamten Finanzbereich inklusive integriertem Banking ab und arbeiten nun daran, die Kommunikation und Zusammenarbeit aller Beteiligten weiter zu verbessern.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr welche Herausforderungen der Immobilienverwaltung bietet SCALARA konkrete digitale L\u00f6sungen?<\/h3>\n\n\n\n

Jede Funktion, die wir bei SCALARA entwickeln, zielt auf maximale Automatisierung ab. Repetitive Aufgaben \u00fcbernimmt die Software deutlich zuverl\u00e4ssiger, sodass der Verwalter zunehmend in eine \u00fcberwachende Rolle wechselt. Unser Anspruch ist es zudem, dass auch Quereinsteiger rechtssicher verwalten k\u00f6nnen \u2013 die fachliche Expertise sitzt sozusagen in der Software selbst. Angesichts des gro\u00dfen Fachkr\u00e4ftemangels in der Branche \u2013 es gibt nicht einmal einen eigenen Ausbildungsberuf \u2013 ist es entscheidend, auch Branchenfremde schnell produktiv zu machen. Eine intuitive Bedienung ohne zus\u00e4tzliche H\u00fcrden ist dabei f\u00fcr uns ein Muss.<\/p>\n\n\n\n

Wie unterscheidet sich SCALARA von anderen PropTech-Anbietern am Markt?<\/h3>\n\n\n\n

SCALARA verbindet fachliche Tiefe, rechtliche Sicherheit und einfache Bedienbarkeit in einer Form, die es so am Markt nicht noch einmal gibt. Zudem sind wir einer der wenigen Anbieter einer wirklich ganzheitlichen Cloud-Software, die alle Gesch\u00e4ftsbereiche abdeckt und s\u00e4mtliche Stakeholder aktiv einbindet.<\/p>\n\n\n\n

Welche Zielgruppen sprechen Sie mit Ihrer Plattform besonders an und wie stellen Sie sicher, dass deren Bed\u00fcrfnisse wirklich verstanden und erf\u00fcllt werden?<\/h3>\n\n\n\n

Unsere Software richtet sich an professionelle Hausverwalter mit einem Bestand ab ca. 300 verwalteten Wohnungen. Die Bed\u00fcrfnisse kleinerer Verwalter unterscheiden sich deutlich von denen gr\u00f6\u00dferer Einheiten mit beispielsweise \u00fcber 5000 Wohnungen \u2013 darauf achten wir schon in der Produktentwicklung mit einer klaren Segmentierung. Zus\u00e4tzlich arbeiten wir von Anfang an eng mit einer Key-User-Gruppe erfahrener Verwalter zusammen, die wir aktiv in die Konzeption neuer Features einbinden und \u00fcber den gesamten Entwicklungszyklus hinweg regelm\u00e4\u00dfig befragen.<\/p>\n\n\n\n

Was war bisher die gr\u00f6\u00dfte Herausforderung auf Ihrem unternehmerischen Weg und wie haben Sie diese gemeistert?<\/h3>\n\n\n\n

Unsere gr\u00f6\u00dfte Herausforderung war sicherlich, dass wir ein komplett neues ERP-System entwickelt haben \u2013 mit einer langen Phase ohne Ums\u00e4tze, aber gleichzeitig hohen Personalkosten f\u00fcr unsere IT. Der klassische MVP-Ansatz hat hier nicht funktioniert, weil kein Verwalter eine halbfertige Software f\u00fcr nur einen Teilbereich einsetzen w\u00fcrde. Das bedeutete permanentes Fundraising neben dem operativen Gesch\u00e4ft, was sehr kr\u00e4ftezehrend war. Zum Gl\u00fcck hatten wir von Anfang an gro\u00dfartige Investoren an unserer Seite, die an unsere Vision geglaubt und uns konsequent unterst\u00fctzt haben.<\/p>\n\n\n\n

Wie erleben Sie die Bereitschaft der Immobilienbranche, digitale L\u00f6sungen wie SCALARA zu integrieren?<\/h3>\n\n\n\n

Der externe Druck auf Immobilienverwalter w\u00e4chst stark, und damit steigt auch die Bereitschaft, auf moderne Software umzusteigen. Die Branche war lange z\u00f6gerlich in Sachen Digitalisierung, aber seit Anfang 2024 beobachten wir eine massive Marktkonsolidierung: Gro\u00dfe Anbieter kaufen kleinere Legacy-Produkte auf, die mittelfristig verschwinden oder nicht mehr weiterentwickelt werden. Das sorgt bei vielen Verwaltern f\u00fcr Unsicherheit und den Wunsch, sich zukunftssicher aufzustellen. Diese Entwicklung sp\u00fcren wir deutlich in unserem Kundenwachstum. Dennoch bleibt eine ERP-Umstellung f\u00fcr Verwalter immer eine \u201eOperation am offenen Herzen\u201c.<\/p>\n\n\n\n

Welche technologischen Entwicklungen oder Trends spielen f\u00fcr die Zukunft von SCALARA eine zentrale Rolle?<\/h3>\n\n\n\n

Wir haben eine eigene KI- und Automatisierungsstrategie entwickelt, die SCALARA sukzessive noch smarter und intuitiver machen wird. Erste Schritte sind bereits umgesetzt, aber da kommt noch einiges, wor\u00fcber ich aktuell noch nicht zu viel verraten m\u00f6chte. Durch die Beteiligung der Bank f\u00fcr Wohnungswirtschaft werden wir zudem unsere integrierten Bankingprodukte weiter ausbauen \u2013 zum Beispiel mit einer digitalen Kontoer\u00f6ffnung direkt aus SCALARA heraus. Ein gro\u00dfes Zukunftsthema ist auch die (energetische) Sanierung unseres alten Geb\u00e4udebestands in Deutschland. Hier arbeiten wir mit der BfW an automatisierten Workflows zur Finanzierung von Sanierungsma\u00dfnahmen \u2013 ein riesiger Pain Point f\u00fcr Verwalter und Eigent\u00fcmer.<\/p>\n\n\n\n

K\u00f6nnen Sie uns einen Ausblick geben, wohin sich SCALARA in den n\u00e4chsten Jahren entwickeln soll?<\/h3>\n\n\n\n

Wir wollen SCALARA in den n\u00e4chsten Jahren zur zentralen Plattform f\u00fcr die Immobilienverwaltung weiterentwickeln \u2013 ein Ort, an dem alle Prozesse rund um die Immobilie zusammenlaufen und alle Beteiligten kollaborativ und effizient miteinander arbeiten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Was macht Sie als Gr\u00fcnderin an Ihrer t\u00e4glichen Arbeit am meisten stolz?<\/h3>\n\n\n\n

Am meisten stolz macht mich zu sehen, wie aus einer wilden Idee w\u00e4hrend meiner Promotion ein echtes Unternehmen entstanden ist \u2013 mit einem gro\u00dfartigen Produkt, das das Leben vieler Verwalter und Eigent\u00fcmer erleichtert, und einem fantastischen Team, das mit genauso viel Leidenschaft dabei ist wie ich.<\/p>\n\n\n\n

Zum Abschluss: Welche drei Ratschl\u00e4ge w\u00fcrden Sie anderen Gr\u00fcnderinnen und Gr\u00fcndern mit auf den Weg geben?<\/h3>\n\n\n\n

Erstens: Augen auf bei der Wahl des Gr\u00fcndungspartners \u2013 es muss menschlich und fachlich wirklich passen, denn man verbringt extrem viel Zeit miteinander und durchl\u00e4uft H\u00f6hen und Tiefen im Schnelltempo. Zweitens: Sehr genau \u00fcberlegen, welche Finanzierungsform die richtige f\u00fcr das eigene Startup ist, und sich der Vor- und Nachteile bewusst sein. Drittens: M\u00f6glichst fr\u00fch ein Netzwerk mit anderen Unternehmer:innen aufbauen und Erfahrungen austauschen. Ich bin Teil des EO Accelerators und kann gar nicht genug betonen, wie sehr mich das pers\u00f6nlich und unternehmerisch weitergebracht hat.<\/p>\n\n\n\n

Bild:SCALARA Gr\u00fcnderbild Shari Heep (CEO) und Alexander Dziendziol-Dickopf @ SCALARA Fotograf: Jurij St\u00f6rzel Photographie<\/p>\n\n\n\n

Wir bedanken uns bei\u00a0Shari Heep<\/a> f\u00fcr das Interview<\/p>\n\n\n\n

Aussagen des Autors und des Interviewpartners geben nicht unbedingt die Meinung der Redaktion und des Verlags wieder.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

SCALARA bietet eine ganzheitliche Softwarel\u00f6sung f\u00fcr Immobilienverwalter, die Prozesse automatisiert, Kommunikation vereinfacht und rechtliche Sicherheit schafft.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":113785,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[6490,140,120,2179,3774,4361,11521,487,2581,26047,411,26046],"class_list":{"0":"post-113784","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-gruendertalk","8":"tag-automatisierung","9":"tag-cloud","10":"tag-digitalisierung","11":"tag-eigentuemer","12":"tag-erp","13":"tag-fachkraeftemangel","14":"tag-immobilienverwaltung","15":"tag-kommunikation","16":"tag-prozesse","17":"tag-scalara","18":"tag-software","19":"tag-verwalter"},"acf":[],"yoast_head":"\nSCALARA: Die Software, die Verwaltern den R\u00fccken st\u00e4rkt<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"SCALARA ist die Software f\u00fcr Verwalter \u2013 digital, effizient und rechtssicher. 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