Caro: Ich habe zehn Jahre als Architektin in renommierten Architekturb\u00fcros gearbeitet. Dabei ist mir immer wieder aufgefallen, dass private Bauherren h\u00e4ufig besonders viel Unterst\u00fctzung brauchen, gleichzeitig aber nur ein begrenztes Budget f\u00fcr Architekturleistungen haben. F\u00fcr Architekten ist es schwierig, innerhalb dieses Budgets die n\u00f6tige Betreuung zu leisten. Das f\u00fchrt oft zu Frustration auf beiden Seiten, obwohl gerade private Bauherren eine gute Planung dringend brauchen.<\/p>\n\n\n\n
Ich habe mich dann gefragt wie m\u00fcsste ein Renovierungsprozess aussehen, der speziell auf die Bed\u00fcrfnisse privater Bauherren zugeschnitten ist? Daraus entstand zun\u00e4chst ein Konzept f\u00fcr einen einfacheren, effizienteren Planungsprozess.<\/p>\n\n\n\n
W\u00e4hrend meines EMBA-Studiums Innovation and Business Creation an der TUM und UnternehmerTUM ist daraus dann die Idee entstanden, diesen als digitale Plattform umzusetzen: meinhaus.digital.<\/p>\n\n\n\n
\u00dcber das Netzwerk von UnternehmerTUM und unseren ersten Business Angel Martin Giese habe ich dann Leonie kennengelernt.<\/p>\n\n\n\n
Leonie: Ich habe als Unternehmensberaterin in der Baubranche gearbeitet und anschlie\u00dfend selbst ein Haus gebaut. Dabei habe ich erlebt, wie komplex, analog und aufwendig ein Bau- oder Renovierungsprojekt sein kann. Ich habe mich st\u00e4ndig gefragt, warum sich diese Prozesse nicht viel einfacher und digitaler gestalten lassen. Noch bevor ich Caro kennengelernt habe, hatte ich deshalb bereits an einer KI f\u00fcr die Baubranche get\u00fcftelt.<\/p>\n\n\n\n
Als wir uns begegnet sind, haben wir gemerkt, dass wir aus unterschiedlichen Perspektiven am selben Problem arbeiten. Caro bringt die architektonische Expertise mit, ich die Erfahrung aus der Digitalisierung. Zusammen wollten wir eine L\u00f6sung schaffen, die professionelle Planung f\u00fcr viel mehr Menschen zug\u00e4nglich macht.<\/p>\n\n\n\n
Wir sind im Bereich PropTech t\u00e4tig, also an der Schnittstelle von Immobilien, Architektur und digitalen Technologien. Mit meinhaus.digital machen wir professionelle Renovierungsplanung digital zug\u00e4nglich \u2013 f\u00fcr Menschen, die ihr Zuhause umbauen oder sanieren m\u00f6chten, aber nicht unbedingt ein klassisches Architektenmandat beauftragen k\u00f6nnen oder wollen.<\/p>\n\n\n\n
Unser Gesch\u00e4ftsmodell verbindet digitale Tools mit der Expertise echter Architekten. Kunden k\u00f6nnen einzelne Leistungen passend zu ihrem Bedarf buchen: von der Umbaukostensch\u00e4tzung \u00fcber ein individuelles Umbaukonzept bis hin zur Unterst\u00fctzung bei Genehmigungen und Finanzierungsunterlagen.<\/p>\n\n\n\n
Statt eines teuren Komplettpakets erhalten Kunden genau die Unterst\u00fctzung, die sie f\u00fcr ihren n\u00e4chsten Schritt ben\u00f6tigen. Wir digitalisieren dabei nicht einfach nur bestehende Architektenleistungen, sondern gestalten den gesamten Prozess neu: effizienter, modularer und f\u00fcr private Bauherren verst\u00e4ndlicher.<\/p>\n\n\n\n
Wir verkaufen unsere Leistungen direkt an Endkunden und bauen gleichzeitig Partnerschaften mit Unternehmen auf, die Renovierungskunden erreichen \u2013 beispielsweise Banken, Finanzierungsvermittler und Handelspartner. So bringen wir Architektur genau dorthin, wo Menschen sie ben\u00f6tigen.<\/p>\n\n\n\n
Wer sein Haus renovieren m\u00f6chte, steht h\u00e4ufig vor einem Berg von Fragen: Was ist m\u00f6glich? Was kostet es? Welche Ma\u00dfnahmen sind sinnvoll? Brauche ich eine Genehmigung? Und wie finde ich heraus, was ich selbst machen kann und wof\u00fcr ich Handwerker brauche?<\/p>\n\n\n\n
Traditionell m\u00fcssen sich Bauherren diese Informationen oft m\u00fchsam selbst zusammensuchen oder fr\u00fchzeitig umfangreiche Architektenleistungen beauftragen. Gerade bei kleineren und mittleren Umbauprojekten passt der Aufwand daf\u00fcr h\u00e4ufig nicht zum verf\u00fcgbaren Budget.<\/p>\n\n\n\n
Dadurch entsteht eine gro\u00dfe L\u00fccke zwischen dem Wunsch nach professioneller Planung und dem, was sich viele private Bauherren leisten k\u00f6nnen oder wollen.<\/p>\n\n\n\n
Genau diese L\u00fccke schlie\u00dfen wir. Mit meinhaus.digital k\u00f6nnen Kunden professionelle Unterst\u00fctzung gezielt und digital buchen, von der ersten Kosteneinsch\u00e4tzung bis zum konkreten Umbaukonzept. Sie erhalten eine bessere Entscheidungsgrundlage, k\u00f6nnen ihr Budget realistischer planen und fundierter mit Handwerkern und Banken sprechen. Gute Planung spart am Ende tausende von Euros im Prozess.<\/p>\n\n\n\n
Unsere Vision ist, dass jeder sein Zuhause gut renovieren kann \u2013 nicht nur diejenigen, die sich einen klassischen Architekten leisten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
Wir wollen mit meinhaus.digital m\u00f6glichst viele Menschen erreichen und das Renovieren grundlegend einfacher machen. Die H\u00f6hle der L\u00f6wen bietet uns die Chance, unsere Idee einem gro\u00dfen Publikum vorzustellen und Menschen genau in dem Moment zu erreichen, in dem sie \u00fcber ihr Zuhause und m\u00f6gliche Umbauten nachdenken.<\/p>\n\n\n\n
Gleichzeitig ist die Teilnahme f\u00fcr uns eine M\u00f6glichkeit, das Unternehmen auf die n\u00e4chste Wachstumsstufe zu bringen. Wir haben eine L\u00f6sung entwickelt, die ein reales Problem l\u00f6st. Jetzt geht es darum, sie noch bekannter zu machen, mehr Kunden zu gewinnen und unsere Prozesse weiter zu skalieren.<\/p>\n\n\n\n
Dabei geht es uns nicht allein um Kapital. Wir suchen auch einen strategischen Partner, der unsere Vision versteht, unternehmerische Erfahrung mitbringt und uns dabei unterst\u00fctzen kann, aus einer guten Idee ein gro\u00dfes Unternehmen zu machen.<\/p>\n\n\n\n
Wir hatten tats\u00e4chlich zwei Wunschl\u00f6wen, die uns aus unterschiedlichen Gr\u00fcnden besonders \u00fcberzeugt haben: Carsten Maschmeyer und Janna Ensthaler.<\/p>\n\n\n\n
Carsten Maschmeyer ist f\u00fcr uns vor allem durch seine Erfahrung und sein Netzwerk im Finanzsektor spannend. Wir bauen mit meinhaus.digital gezielt Partnerschaften mit Banken und Finanzierungsvermittlern auf, um unsere Leistungen direkt in bestehende Prozesse zu integrieren. Mit unserer Kooperation mit Europace haben wir bereits einen wichtigen Schritt in diese Richtung gemacht. Wir glauben, dass Carsten uns dabei helfen k\u00f6nnte, diesen Weg weiter auszubauen und unsere L\u00f6sung noch mehr Finanzierungsberatern und deren Kunden zug\u00e4nglich zu machen.<\/p>\n\n\n\n
Janna Ensthaler beeindruckt uns dagegen besonders durch ihre eigene Gr\u00fcnderkarriere und ihre Erfahrung im Aufbau und in der Skalierung von Unternehmen. Wir sind selbst Gr\u00fcnderinnen und wollen meinhaus.digital zu einem Unternehmen entwickeln, das den Renovierungsmarkt nachhaltig ver\u00e4ndert. Deshalb w\u00e4re es f\u00fcr uns unglaublich wertvoll, von einer Unternehmerin zu lernen, die diesen Weg selbst erfolgreich gegangen ist und wei\u00df, welche Herausforderungen beim Wachstum eines Start-ups auf einen zukommen.<\/p>\n\n\n\n
Beide stehen f\u00fcr unterschiedliche St\u00e4rken, die wir f\u00fcr unsere n\u00e4chsten Wachstumsschritte gut gebrauchen k\u00f6nnen: das richtige Netzwerk und die unternehmerische Erfahrung. Am Ende suchen wir aber vor allem einen Partner, der unsere Vision teilt: professionelle Architektur f\u00fcr alle zug\u00e4nglich zu machen \u2013 und nicht nur f\u00fcr die zehn Prozent, die sich heute einen klassischen Architekten leisten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr uns ist vor allem der Zugang zu Erfahrung, Netzwerken und Vertriebsm\u00f6glichkeiten entscheidend.<\/p>\n\n\n\n
Wir bauen ein Gesch\u00e4ftsmodell auf, das sowohl Endkunden als auch gro\u00dfe Partnerunternehmen anspricht. Gerade im Immobilien- und Finanzierungsumfeld k\u00f6nnen strategische Kontakte T\u00fcren \u00f6ffnen, f\u00fcr die ein junges Unternehmen sonst viel Zeit ben\u00f6tigen w\u00fcrde.<\/p>\n\n\n\n
Wir w\u00fcnschen uns einen Investor, der uns dabei unterst\u00fctzt, die richtigen Partnerschaften aufzubauen, unsere Marke weiterzuentwickeln und unser Angebot in bestehende Kundenzug\u00e4nge zu integrieren. Unsere Kooperationen zeigen bereits, wie wirkungsvoll dieser Ansatz sein kann.<\/p>\n\n\n\n
Wir wollen meinhaus.digital noch mehr Menschen zug\u00e4nglich machen und zeigen, was mit einer guten Planung alles m\u00f6glich ist. Daf\u00fcr bauen wir unsere Partnerschaften aus, entwickeln unsere digitalen Prozesse weiter und machen unseren Ansatz anhand echter Renovierungsprojekte erlebbar.<\/p>\n\n\n\n
Ein ganz besonderes Projekt ist der Dornbuschhof \u2013 das Gr\u00fcndungsprojekt von meinhaus.digital. An diesem Umbau hat Caro selbst als Architektin gearbeitet und dabei den Prozess entwickelt, aus dem unsere heutigen Produktpakete entstanden sind. Die einzelnen Schritte, die wir heute bei meinhaus.digital anbieten \u2013 von der Kostensch\u00e4tzung \u00fcber das Umbaukonzept bis hin zu Genehmigungen \u2013 gehen direkt auf die Erfahrungen und den Planungsprozess dieses Projekts zur\u00fcck. Aus der Frage, wie sich ein Umbau strukturiert, verst\u00e4ndlich und innerhalb eines Budgets planen l\u00e4sst, ist also unser Gesch\u00e4ftsmodell entstanden. Im Dezember wird der Dornbuschhof ver\u00f6ffentlicht. Das Projekt hat bereits einen Umbaupreis gewonnen und zeigt, welche architektonische Qualit\u00e4t und welche besonderen Ergebnisse mit einer durchdachten Planung m\u00f6glich sind. <\/p>\n\n\n\n
Mit der Live-Renovierung von ein.bauernhaus gehen wir den n\u00e4chsten Schritt. Caro renoviert dabei ein eigenes Objekt, und wir machen den gesamten Prozess mit meinhaus.digital sichtbar. Wir zeigen, wie die einzelnen Planungsschritte in der Praxis funktionieren und wie wir Bauherren von der ersten Idee \u00fcber die Kostenplanung bis zur Umsetzung begleiten. So k\u00f6nnen Menschen unseren Ansatz nicht nur verstehen, sondern direkt an einem echten Renovierungsprojekt miterleben.<\/p>\n\n\n\n
Parallel bauen wir unsere Vertriebspartnerschaften weiter aus. Mit OBI sind unsere Umbaukostensch\u00e4tzungen, Umbaukonzepte und Genehmigungsleistungen direkt \u00fcber die Website erh\u00e4ltlich. Au\u00dferdem haben wir eine Kooperation mit Europace, einer der zentralen Plattformen f\u00fcr Baufinanzierungen, aufgebaut. Dar\u00fcber k\u00f6nnen tausende Finanzierungsberater fehlende Unterlagen ihrer Kunden f\u00fcr die Baufinanzierung direkt per Klick bei meinhaus.digital bestellen. So helfen wir dabei, fehlende Dokumente schneller zu beschaffen, Finanzierungsprozesse zu vereinfachen und sowohl Berater als auch Kunden zu entlasten. F\u00fcr uns ist das ein wichtiger Schritt, unsere Leistungen direkt in bestehende Prozesse zu integrieren und deutlich mehr Menschen zu erreichen.<\/p>\n\n\n\n
Langfristig wollen wir die erste Anlaufstelle f\u00fcr private Renovierer werden \u2013 von der ersten Idee \u00fcber die Kostenplanung bis zur konkreten Umsetzung. Unser Ziel ist, professionelle Architektur durch digitale Prozesse effizienter und bezahlbarer zu machen, ohne auf die Expertise echter Architekten zu verzichten.<\/p>\n\n\n\n
Eine unserer wichtigsten Erkenntnisse ist, dass man nicht versuchen sollte, ein Problem nur aus der eigenen Perspektive zu l\u00f6sen. Wir haben beide unterschiedliche Erfahrungen mitgebracht \u2013 Architektur, Beratung, Digitalisierung und eigener Hausbau. Erst durch diese Kombination konnten wir das Problem ganzheitlich verstehen.<\/p>\n\n\n\n
Au\u00dferdem haben wir gelernt, wie wichtig es ist, fr\u00fch mit echten Kunden zu arbeiten. Eine Idee kann auf dem Papier \u00fcberzeugend sein. Entscheidend ist aber, ob sie Menschen tats\u00e4chlich hilft, ob sie bereit sind, daf\u00fcr zu bezahlen und ob sich der Prozess in der Praxis bew\u00e4hrt.<\/p>\n\n\n\n
Eine weitere Erkenntnis ist, dass man gerade in einer traditionellen Branche wie dem Bauwesen nicht nur ein digitales Produkt entwickeln darf. Man muss auch die Abl\u00e4ufe, Erwartungen und Schnittstellen der Menschen verstehen, die damit arbeiten. Deshalb verbinden wir Technologie bewusst mit echter architektonischer Expertise.<\/p>\n\n\n\n
Und nat\u00fcrlich haben wir gelernt, dass Gr\u00fcnden bedeutet, st\u00e4ndig dazuzulernen, Priorit\u00e4ten zu setzen und Entscheidungen auch dann zu treffen, wenn man noch nicht alle Informationen hat. Man braucht eine klare Vision und gleichzeitig die Bereitschaft, den Weg dorthin immer wieder anzupassen.<\/p>\n\n\n\n
Unser wichtigster Rat w\u00e4re: Sucht euch ein Problem, das ihr wirklich versteht und das Menschen tats\u00e4chlich besch\u00e4ftigt. Wir haben nicht mit der Frage begonnen, welche Technologie wir entwickeln wollen, sondern damit, was beim Renovieren f\u00fcr private Bauherren nicht funktioniert.<\/p>\n\n\n\n
Zweitens: Geht fr\u00fch raus und sprecht mit potenziellen Kunden. Wartet nicht, bis alles perfekt ist. Echtes Feedback zeigt euch oft schneller als jede interne Diskussion, was wirklich gebraucht wird.<\/p>\n\n\n\n
Drittens: Sucht euch Mitgr\u00fcnder, die euch erg\u00e4nzen. Gerade wenn man ein Unternehmen aufbaut, braucht man unterschiedliche Perspektiven und F\u00e4higkeiten. Niemand kann alles allein abdecken.<\/p>\n\n\n\n
Und zuletzt: Habt den Mut, gro\u00df zu denken, aber bleibt pragmatisch in der Umsetzung. Eine gro\u00dfe Vision hilft nur, wenn man sie in kleine, konkrete Schritte \u00fcbersetzen kann. Es ist v\u00f6llig in Ordnung, unterwegs dazuzulernen und Dinge zu ver\u00e4ndern. Wichtig ist, dass man das Problem, das man l\u00f6sen m\u00f6chte, nicht aus den Augen verliert.<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr unsere Firmenkunden l\u00f6sen wir ein konkretes Problem: Viele Unternehmen kommen mit Menschen in Kontakt, die eine Immobilie kaufen, finanzieren oder renovieren m\u00f6chten. Doch h\u00e4ufig fehlen diesen Kunden genau die Planungsunterlagen und Kosteneinsch\u00e4tzungen, die sie f\u00fcr ihre n\u00e4chsten Entscheidungen ben\u00f6tigen.<\/p>\n\n\n\n
Banken und Finanzierungsvermittler m\u00fcssen dann fehlende Unterlagen nachfordern, Kunden beraten und Prozesse koordinieren. Das kostet Zeit und bindet Ressourcen, die im Tagesgesch\u00e4ft ohnehin knapp sind.<\/p>\n\n\n\n
Mit meinhaus.digital k\u00f6nnen diese Unternehmen ihren Kunden passende Architektur- und Planungsleistungen direkt anbieten oder in ihre bestehenden Prozesse integrieren. Unser Finanzierungshelfer unterst\u00fctzt beispielsweise bei der Beschaffung und Erstellung relevanter Unterlagen f\u00fcr die Baufinanzierung. Dazu geh\u00f6ren je nach Bedarf unter anderem Grundrisse, Wohnfl\u00e4chenberechnungen, Energieunterlagen und Nachweise zu geplanten Ma\u00dfnahmen.<\/p>\n\n\n\n
Der Vorteil ist auf mehreren Ebenen messbar: Wir k\u00f6nnen die Bearbeitungsdauer f\u00fcr die Erstellung der ben\u00f6tigten Unterlagen reduzieren, fehlende Informationen gezielter beschaffen und den Aufwand f\u00fcr die Koordination verringern. Bei unserem Finanzierungshelfer k\u00f6nnen die Unterlagen nach Eingang der vollst\u00e4ndigen ben\u00f6tigten Dokumente innerhalb von 24 Stunden bereitgestellt werden.<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr unsere Partner entsteht dadurch ein zus\u00e4tzlicher Service f\u00fcr ihre Kunden, ohne dass sie s\u00e4mtliche Architekturkompetenz selbst aufbauen m\u00fcssen. Und f\u00fcr den Endkunden wird der Weg von der Finanzierungsanfrage bis zur konkreten Renovierungsplanung einfacher.<\/p>\n\n\n\n
Unsere B2B-Strategie basiert darauf, mit Unternehmen zusammenzuarbeiten, die bereits Zugang zu unserer Zielgruppe haben. Dazu z\u00e4hlen insbesondere Banken, Finanzierungsvermittler und Handelspartner. Statt jeden Kunden ausschlie\u00dflich selbst gewinnen zu m\u00fcssen, integrieren wir unsere Leistungen in bestehende Kundenbeziehungen und Vertriebskan\u00e4le.<\/p>\n\n\n\n
Ein Beispiel ist unsere Zusammenarbeit mit Europace: Unser Finanzierungshelfer ist direkt in die Plattform integriert, sodass Finanzierungsexperten die Leistungen dort bestellen k\u00f6nnen, wo sie ohnehin arbeiten. Mit OBI erreichen wir wiederum Menschen, die sich aktiv mit der Renovierung ihres Zuhauses besch\u00e4ftigen und Unterst\u00fctzung bei der Planung ben\u00f6tigen.<\/p>\n\n\n\n
Wir verfolgen damit einen partnerschaftlichen Ansatz: Unsere Partner erweitern ihr Angebot um professionelle Renovierungsplanung, und wir erhalten Zugang zu relevanten Kundengruppen. Das erm\u00f6glicht uns, effizienter zu wachsen und unsere Leistungen in gr\u00f6\u00dferem Umfang verf\u00fcgbar zu machen.<\/p>\n\n\n\n
Die H\u00f6hle der L\u00f6wen ist f\u00fcr uns dabei eine Chance, nicht nur Endkunden, sondern auch potenzielle Gesch\u00e4ftspartner auf uns aufmerksam zu machen. Eine hohe Markenbekanntheit schafft Vertrauen und kann Gespr\u00e4che mit weiteren Unternehmen erleichtern. Wir m\u00f6chten zeigen, dass Renovierungsplanung digital, skalierbar und gleichzeitig pers\u00f6nlich sein kann \u2013 und dass meinhaus.digital ein Partner ist, mit dem sich dieses Angebot in bestehende Gesch\u00e4ftsmodelle integrieren l\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n
Sehen Sie n\u00fcchtern am 26. Oktober 2026 in der H\u00f6hle der L\u00f6wen<\/a><\/p>\n\n\n\n Bild Carolin Krebber (l.) und Leonie Dowling pr\u00e4sentieren mit \u201emeinhaus.digital\u201c eine KI-basierte Software, die Renovierungen im Eigenheim einfach, sicher und effizient macht. Sie erhoffen sich ein Investment von 425.000 Euro f\u00fcr 5 Prozent der Firmenanteile.\u00a0 Wir bedanken uns bei Leonie Dowling<\/a> und Carolin Krebber<\/a>\u00a0 f\u00fcr das Interview<\/p>\n\n\n\n Aussagen des Autors und des Interviewpartners geben nicht unbedingt die Meinung der Redaktion und des Verlags wieder.<\/p>\n\n\n\n
RTL \/ Bernd-Michael Maurer<\/p>\n\n\n\n