Viele Hausverwalter sind unglaublich frustriert: f\u00fcr die Abrechnung der Heizkosten sind sie auf externe Dienstleister wie Techem und Ista angewiesen und m\u00fcssen aus Mangel an Alternativen deren Service, egal wie gut oder schlecht er ist, hinnehmen. Um Geb\u00e4udeverwaltung endlich ganzheitlich zu gestalten, haben wir KUGU gegr\u00fcndet. Unsere Plattform erm\u00f6glicht Unternehmen in der Wohnungswirtschaft, Heizkosten selbst abzurechnen. Dadurch haben sie die Qualit\u00e4t der erhobenen Werte selbst in der Hand und sparen deutlich Zeit, zus\u00e4tzlich erschlie\u00dfen sie neue Umsatzpotenziale f\u00fcr ihr Unternehmen. <\/p>\n\n\n\n
KUGU schafft gleichzeitig eine digitale Infrastruktur in den Geb\u00e4uden. Wir identifizieren mit Hilfe von Algorithmen Einsparpotenziale und setzen sie dann um. Die Bewohner profitieren von unserer L\u00f6sung, indem sie fortlaufend Zugriff auf ihre Verbrauchsdaten erhalten, statt bis zur Rechnung in der Mitte des Folgejahres warten zu m\u00fcssen. <\/p>\n\n\n\n
Wir, das sind die beiden Gr\u00fcnder Christopher und Leopold, haben in der Vergangenheit schon immer wieder eigene Ideen umgesetzt und selbst\u00e4ndig gearbeitet. Christopher hatte die Idee zu KUGU und uns war sofort klar, dass wir das Unternehmen gemeinsam aufbauen wollen. Wir erg\u00e4nzen uns sehr gut und kennen uns auch schon lange, das hilft besonders in schwierigen Situationen. Das Thema Energieeffizienz liegt uns beiden sehr am Herzen, so dass wir es als Privileg sehen, bei KUGU jeden Tag daran arbeiten zu d\u00fcrfen. <\/p>\n\n\n\n
Bei uns dreht sich alles um Energie und Digitalisierung in der Immobilienbranche. Im Vergleich zu vielen anderen Industrien hinkt der Immobiliensektor bei der Digitalisierung weit hinterher. Der Name ist quasi Programm: IM-mobilien sind nicht sehr mobil und sie zu digitalisieren daher eine gro\u00dfe Herausforderung f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Verwalter. Bisher wurden nur sehr wenige Ressourcen in die Energieeinsparung investiert, weil Eigent\u00fcmer in Deutschland keinen wirklichen Anreiz dazu hatten. Um das mal zu veranschaulichen: Deutsche Heizanlagen sind im Schnitt 20 Jahre alt, in Schweden sind es nur acht Jahre. Wir wollen mit der Abrechnung der Heizkosten ein Gesch\u00e4ftsmodell f\u00fcr Wohnungseigent\u00fcmer und Hausverwaltungen schaffen, das kosteneffizient Energie einspart.<\/p>\n\n\n\n
Am Anfang war KUGU ein Nebenprojekt f\u00fcr uns, aber dann haben wir eine ziemlich gro\u00dfz\u00fcgige F\u00f6rderung von BMWi erhalten und beschlossen, alles auf diese eine Karte zu setzen. Ziemlich bald stellten wir dann auch den ersten Mitarbeiter an. Die F\u00f6rdermittel kombiniert mit einem kleinen Investment haben gereicht, um unser Produkt marktreif zu machen. Wir mussten ein paar Anl\u00e4ufe unternehmen, bis wir mit unserem aktuellen Gesch\u00e4ftsmodell den passenden Produkt-Markt-Fit gefunden haben. Das war kr\u00e4ftezehrend und hat uns viele Nerven gekostet, aber durch viele Gespr\u00e4che mit Industrieexperten, Kunden und Unterst\u00fctzern wie dem E.ON :agile Accelerator haben wir schlussendlich ein tolles Produkt entwickelt. KUGU wird sehr positiv am Markt angenommen, also haben sich unsere M\u00fchen definitiv gelohnt. Es macht uns sehr viel Spa\u00df, gemeinsam mit unserem Team und den Kunden an unserer Vision zu arbeiten. <\/p>\n\n\n\n
Haupts\u00e4chlich m\u00f6chten wir Verwaltungen ansprechen, die f\u00fcr mindestens 2.000 Wohneinheiten zust\u00e4ndig sind. Energieunternehmen, die sich das Thema Submetering zu eigen machen wollen, sind ebenfalls ein wichtiger Teil unserer Zielgruppe. Nat\u00fcrlich spielen auch die Bewohner eine gro\u00dfe Rolle, denn wir versuchen, f\u00fcr sie Transparenz zu schaffen und Energie einzusparen.<\/p>\n\n\n\n
Mit KUGU haben wir fast den gesamten Prozess zur Erstellung von Abrechnungen automatisiert. Es beginnt mit den digitalen Datensammlern, die alle relevanten Informationen im Geb\u00e4ude erfassen, und endet mit der Schnittstelle zu den Verwaltungssystemen der Hausverwaltungen. Viele erinnern sich noch an die Zeit, als einmal im Jahr ein netter Herr an der T\u00fcr klopfte und den Z\u00e4hler ablas. Es dauerte dann immer ewig, bis die Abrechnung kam. Wir lesen den Z\u00e4hler hingegen ganz einfach aus der Ferne ab und haben schon jetzt den Abrechnungsprozess von acht auf unter drei Monate verk\u00fcrzt, wobei wir die Qualit\u00e4t der Abrechnungen sogar noch gesteigert haben. <\/p>\n\n\n\n
Trotzdem wollen wir das Thema noch weiterdenken. Wir haben zum Beispiel eine L\u00f6sung entwickelt, die auf Basis von gesammelten Heizdaten Empfehlungen gibt, wie sich der Wirkungsgrad der Zentralheizung verbessern l\u00e4sst. So k\u00f6nnen wir bis zu zw\u00f6lf Prozent an Energie einsparen, ohne dass dabei zus\u00e4tzliche Kosten entstehen. Wir arbeiten schon an weiteren Produkten, die die Energieeffizienz steigern und werden sie in den n\u00e4chsten Jahren St\u00fcck f\u00fcr St\u00fcck umsetzen. <\/p>\n\n\n\n
Hausverwaltungen sind schon seit Jahren unzufrieden mit der Qualit\u00e4t und dem Service der Messdienstleister. Ihre Mitarbeiter m\u00fcssen jedes Jahr teilweise mehrere Monate f\u00fcr eine korrekte Abrechnung der Heizkosten k\u00e4mpfen. Mit unserer L\u00f6sung, die volle Kontrolle \u00fcber die Schlussrechnung gibt, rennen wir bei Verwaltern offene T\u00fcren ein. Die Bereitschaft, KUGU zu nutzen, ist sehr hoch. Eigent\u00fcmer und Hausverwalter sind auch begeistert von der M\u00f6glichkeit, ohne zus\u00e4tzliche Kosten Energie zu sparen und Nebenkosten zu reduzieren.<\/p>\n\n\n\n
Wir wollen der f\u00fchrende Anbieter f\u00fcr die Selbstabrechnung von Heizkosten in Europa werden. In f\u00fcnf Jahren haben wir hoffentlich den kompletten Abrechnungsprozess automatisiert, so dass wir uns mit unseren Kunden ganz darauf konzentrieren k\u00f6nnen, maximal energieeffizient die Geb\u00e4ude zu managen.<\/p>\n\n\n\n
Wir bedanken uns bei Christopher und Leopold f\u00fcr das Interview<\/p>\n\n\n\n
Aussagen des Autors und des Interviewpartners geben nicht unbedingt die Meinung der Redaktion und des Verlags wieder<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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