{"id":84128,"date":"2021-11-17T08:37:08","date_gmt":"2021-11-17T07:37:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startupvalley.news\/de\/?p=84128"},"modified":"2026-04-18T13:15:24","modified_gmt":"2026-04-18T11:15:24","slug":"smartmiete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/startupvalley.news\/de\/smartmiete\/","title":{"rendered":"SmartMiete Interview: Digitale L\u00f6sungen f\u00fcr Vermieter"},"content":{"rendered":"\n

Im SmartMiete Interview erkl\u00e4rt das PropTech-Startup, wie digitale Prozesse die Vermietung f\u00fcr private Vermieter einfacher und sicherer machen<\/h2>\n\n\n\n

Stellen Sie sich und das Startup SmartMiete doch kurz unseren Lesern vor!<\/h3>\n\n\n\n

Gerne! SmartMiete ist ein klassisches Startup, das im vergangenen Jahr bei null im deutschen Markt gestartet ist. Dabei ist unsere Situation recht ungew\u00f6hnlich, denn wir sind die deutsche Tochtergesellschaft von Husleie.no, einem norwegischen Unternehmen, das dort seit mehr als f\u00fcnf Jahren sehr erfolgreich ist. In Norwegen laufen mehr als 20 Prozent aller Neuvermietungen privater Wohnungen \u00fcber Husleie.no.<\/p>\n\n\n\n

Die administrativen Aspekte der Vermietung wie Mietvertrag, Mietsicherheit, \u00dcbergabeprotokoll, Stromlieferung und Zahlungsverwaltung werden von uns in einem sehr einfachen, voll digitalen Prozess angeboten. Das ist in dieser Form v\u00f6llig neu in Deutschland.<\/p>\n\n\n\n

Ich selbst bin seit zehn Jahren als Gr\u00fcnder und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer verschiedener Startups unterwegs. Unter anderem habe ich eines der ersten Legal-Tech-Startups in Europa gegr\u00fcndet, das wir an einen internationalen Verlagskonzern verkaufen konnten. Zuvor war ich in gro\u00dfen Medienunternehmen t\u00e4tig und bin urspr\u00fcnglich gelernter Rechtsanwalt. Mein Mitgesch\u00e4ftsf\u00fchrer und CEO unserer norwegischen Mutter, Kjetil Olsen, hat ein Unternehmen im Bereich Recruiting gegr\u00fcndet, das von StepStone \u00fcbernommen wurde. Dort haben wir uns damals auch kennengelernt. Sp\u00e4ter hat er unter anderem einen Venture-Inkubator in Oslo und das internationale Gesch\u00e4ft der Freelancer-Plattform Upwork aufgebaut.<\/p>\n\n\n\n

Welche Vision steckt hinter SmartMiete?<\/h3>\n\n\n\n

Unsere Vision ist sehr simpel: Wir wollen das Leben von Privatvermietern einfacher und sicherer machen. Private Vermieter von Wohnungen vermieten fast immer nebenberuflich und ohne tiefes Fachwissen. Gleichzeitig sind sie in einem hoch regulierten Bereich unterwegs, mit komplexen und sich st\u00e4ndig ver\u00e4ndernden Vorgaben und Stolperfallen. Die damit verbundenen Aufgaben sind zersplittert und aufwendig, von digitalen Erleichterungen ganz zu schweigen. H\u00e4ufig wird noch mit alten Formularb\u00fcchern und am Rand der Legalit\u00e4t gearbeitet. Dem stellen wir einen zeitgem\u00e4\u00dfen digitalen Prozess gegen\u00fcber, der allen Beteiligten Spa\u00df macht und \u00c4rger spart.<\/p>\n\n\n\n

Was sind Ihre Aufgaben? Wie sieht ein normaler Arbeitstag bei SmartMiete aus?<\/h3>\n\n\n\n

Unsere Aufgaben und unsere Arbeitstage sind sicher \u00e4hnlich zu anderen Startups. Dazu geh\u00f6rt auch, dass es \u201enormal\u201c nicht gibt. Jeder Tag ist anders und birgt unvorhergesehene \u00dcberraschungen, in alle Richtungen. Ungew\u00f6hnlich ist bei uns auch, dass wir in unserem Heimatmarkt Norwegen bereits ein erfolgsbewiesenes Produkt haben. Das bedeutet, dass wir jeden Tag schauen, ob und was von den dortigen sehr innovativen Ans\u00e4tzen auch in Deutschland funktioniert. Wir wollen und k\u00f6nnen sehr intelligente L\u00f6sungen in den Markt bringen, m\u00fcssen aber gleichzeitig darauf achten, dass diese L\u00f6sungen lokal verstanden und akzeptiert werden. Das ist eine spannende Herausforderung, die uns von klassischen Startups unterscheidet und enorm viel Potenzial hat.<\/p>\n\n\n\n

Wer ist die Zielgruppe?<\/h3>\n\n\n\n

Unsere Zielgruppe sind private Vermieter von Wohnraum. Typischerweise sind das Menschen, die eine bis zehn Wohneinheiten geerbt oder als Investment gekauft haben und bei der Vermietung eine Hands-on-Mentalit\u00e4t haben, also nicht gro\u00dfe Teile ihrer Rendite an eine professionelle Hausverwaltung weiterreichen wollen.<\/p>\n\n\n\n

Wie funktioniert SmartMiete und wo liegen die Vorteile f\u00fcr Vermieter?<\/h3>\n\n\n\n

SmartMiete bietet genau durchdachte und vollst\u00e4ndig digitale L\u00f6sungen f\u00fcr Vermieter und Mieter in klar definierten Situationen. Wir wollen weder eine Verwaltersoftware noch eine Plattform f\u00fcr Vermietungsthemen aller Art sein. Stattdessen steht f\u00fcr uns Probleml\u00f6sung durch Simplizit\u00e4t im Vordergrund.<\/p>\n\n\n\n

Ein Beispiel ist der Mietvertrag: Nat\u00fcrlich kann man daf\u00fcr ein Formular zur Verf\u00fcgung stellen, und das war\u2019s. Aber wir gehen einen Schritt weiter und \u00fcberlegen uns im Detail, welche Fragen, Sorgen und Bed\u00fcrfnisse die Vertragsparteien in der jeweiligen konkreten Situation haben. Und wie wir m\u00f6glichst einfach, aber mit hohem Qualit\u00e4tsanspruch L\u00f6sungen bieten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Wo geht der Weg hin?<\/h3>\n\n\n\n

F\u00fcr uns ist v\u00f6llig klar, dass private Wohnungsvermietungen auf Dauer nicht mit Mietvertr\u00e4gen auf Papiervordrucken, einer analogen Zettelwirtschaft von Mieterselbstauskunft bis Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und der physischen \u00dcbergabe verpf\u00e4ndeter Sparb\u00fccher stattfinden werden. Die Macht der Gewohnheit ist zwar gro\u00df, aber das Bed\u00fcrfnis nach klaren und komfortablen Prozessen wird gr\u00f6\u00dfer werden. Auch dieser Lebensbereich wird digitalisiert. Hier werden wir im Laufe der n\u00e4chsten f\u00fcnf Jahre gro\u00dfe Fortschritte machen.<\/p>\n\n\n\n

Zum Schluss: Welche drei Tipps w\u00fcrden Sie angehenden Gr\u00fcndern mit auf den Weg geben?<\/h3>\n\n\n\n

Erstens: Wartet nicht auf die eine gro\u00dfe Idee und lasst euch nicht von vermeintlicher Konkurrenz abschrecken. Fast alles gibt es irgendwie bereits. Letztlich gewinnt aber nur der, der die Sache \u00fcberzeugender umsetzt und intelligenter vermarktet.<\/p>\n\n\n\n

Zweitens: Organisiert eure internen Abl\u00e4ufe entsprechend allgemein anerkannter Best Practices f\u00fcr innovative Wachstumsunternehmen. So k\u00f6nnt ihr davon profitieren, dass andere vor euch bereits Fehler gemacht und daraus gelernt haben, statt die gleichen Fehler nochmals zu machen.<\/p>\n\n\n\n

Drittens: Business is People Business. Wenn ihr wachst, seid ihr nicht mehr Einzelk\u00e4mpfer, sondern Team. Und echte Teams haben heutzutage weniger mit Tischkicker und Party als vielmehr mit Vertrauen, Delegation und Leistung zu tun.<\/p>\n\n\n\n

Wir bedanken uns bei\u00a0Daniel Biene<\/a> f\u00fcr das Interview<\/p>\n\n\n\n

Aussagen des Autors und des Interviewpartners geben nicht unbedingt die Meinung der Redaktion und des Verlags wieder<\/p>\n\n\n\n