Mein Name ist Nadja Liebe, selbstst\u00e4ndig, verheiratet und Mutter einer wundervollen kleinen Tochter. Als Stylistin f\u00fcr Immobilien<\/a> und Wohnr\u00e4ume helfe ich meinen Kunden entweder ihre Immobilie professionell f\u00fcr den Verkauf vorzubereiten oder sich in ihrem Zuhause wieder so richtig wohlzuf\u00fchlen.<\/p>\n\n\n\n Was hat Sie dazu bewogen, ein Unternehmen zu gr\u00fcnden?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nadja Liebe: Schon w\u00e4hrend meines Fernstudiums im Bereich Innenarchitektur und meiner zertifizierten Ausbildung zur Home Stagerin war mir klar, dass ich mich damit selbstst\u00e4ndig machen m\u00f6chte. Ich wei\u00df aus eigener Erfahrung, wie wichtig es ist, den ersten Eindruck einer Immobilie zu optimieren. Als ich selbst auf der Suche nach einer neuen Wohnung war, stie\u00df ich immer wieder auf Angebote, die zwar viel Potenzial hatten \u2013 aber einfach nicht ansprechend genug pr\u00e4sentiert wurden. Deshalb habe ich diese oftmals nicht einmal besichtigt. Aktuell stehen einige Objekte lange leer, obwohl Wohnraum dringend gesucht wird. Mit einer professionellen Vorbereitung der Objekte m\u00f6chte ich Verk\u00e4ufern helfen, ihre Immobilie schnellstm\u00f6glich an den Mann\/Frau zu bringen und langwierige Verkaufsprozesse zu verk\u00fcrzen.<\/p>\n\n\n\n Was war bei der Gr\u00fcndung die gr\u00f6\u00dfte Herausforderung?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nadja Liebe: Home Staging wird zwar in Deutschland bereits als 10 Jahren angewandt, jedoch gibt es hier in Sachen Bekanntheit gro\u00dfe regionale Unterschiede. Was man nicht kennt, wird erst einmal skeptisch be\u00e4ugt und hinterfragt. Hier erfordert es Fingerspitzengef\u00fchl, um seine Dienstleistung zu vermarkten und das Vertrauen der Kunden zu gewinnen. Gerade am Anfang, wenn man noch nicht so viele Referenzen nennen kann. Mit jedem abgeschlossenen Projekt wurde dies dann einfacher.<\/p>\n\n\n\n Kann man mit einer Idee starten, wenn noch nicht alles perfekt ist?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nadja Liebe: Nat\u00fcrlich ist es m\u00f6glich, mit einer noch nicht perfekten Idee ein Unternehmen zu gr\u00fcnden! Viele gro\u00dfe Unternehmen haben klein angefangen und ihre Ideen im Laufe der Zeit verfeinert und verbessert. Wichtig ist es, dass du mit Leidenschaft und Entschlossenheit an deiner Idee arbeitest und bereit bist, aus Fehlern zu lernen und dich anzupassen. Ich finde, wenn man eine Idee hat, die noch nicht perfekt ist, sollte man sich nicht davon abhalten lassen, es einfach zu versuchen! Viele gr\u00fcbeln zu viel nach und zerreden sich ihre Ideen schon im Vorfeld, anstatt einfach ins Tun zu kommen. <\/p>\n\n\n\n Was genau ist Home Staging und wie wird es definiert?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Home Staging ist eine Marketingstrategie und hat ihren Ursprung bereits vor \u00fcber 50 Jahren in den USA. Dies professionelle Ma\u00dfnahme zielt darauf ab, dass Potenzial einer Immobilie zu maximieren, indem man sie f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer attraktiver gestaltet. Es geht darum, die Wohnung oder das Haus so zu pr\u00e4sentieren, dass es f\u00fcr den K\u00e4ufer leichter wird, sich vorzustellen, wie es w\u00e4re, dort zu leben. Dies wird erreicht, indem man die R\u00e4ume ansprechend und einladend gestaltet, um eine emotionale Verbindung zwischen dem K\u00e4ufer und der Immobilie herzustellen. <\/p>\n\n\n\n Welche Aufgaben umfasst das professionelle Vorbereiten von R\u00e4umen im Rahmen des Home Staging?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nadja Liebe: Zun\u00e4chst geht es darum, den Raum zu entr\u00fcmpeln und zu reinigen, um ein sauberes und aufger\u00e4umtes Erscheinungsbild zu schaffen. Schlie\u00dflich werden kleine Reparaturen und Renovierungen durchgef\u00fchrt, um sicherzustellen, dass die Immobilie in bestem Zustand ist. Dies mache ich nicht selbst, sondern biete meinen Kunden an, Dienstleister daf\u00fcr zu organisieren. In der Zeit setze ich mich an das Konzept und die Planung, dies enth\u00e4lt ein optimiertes Farbschema, M\u00f6belaufstellpl\u00e4ne und Ideen zur Beleuchtung, um den Raum gr\u00f6\u00dfer und heller wirken zu lassen. Anschlie\u00dfend bringe ich M\u00f6bel und Dekorationen in die Immobilie, um den Raum gem\u00fctlicher und einladender zu gestalten. <\/p>\n\n\n\n Wie kann Home Staging den Verkaufsprozess von Wohnungen oder Immobilien unterst\u00fctzen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nadja Liebe: Durch das Home Staging wird die Immobilie von ihrer besten Seite pr\u00e4sentiert, was dazu f\u00fchren kann, dass sie schneller und zu einem h\u00f6heren Preis verkauft wird. Potenzielle K\u00e4ufer k\u00f6nnen sich besser vorstellen, wie sie die R\u00e4ume nutzen und einrichten k\u00f6nnen. Dies f\u00fchrt dazu, dass es nichts zu bem\u00e4ngeln gibt und sie sich eher f\u00fcr den Kauf entscheiden. Home Staging tr\u00e4gt dazu bei, dass die Immobilie aus der Masse heraussticht und sich von anderen auf dem Markt befindlichen Immobilien abhebt.<\/p>\n\n\n\n In welchen F\u00e4llen und f\u00fcr welche Arten von Immobilien ist Home Staging besonders geeignet?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nadja Liebe: Home Staging ist f\u00fcr fast alle Arten von Immobilien geeignet, unabh\u00e4ngig von Gr\u00f6\u00dfe, Preis oder Standort. Es kann jedoch besonders n\u00fctzlich sein f\u00fcr leerstehende Immobilien, schlecht eingerichtete oder bewohnte Immobilien, Erbimmobilien, Luxusimmobilien und Immobilien, die bereits lange auf dem Markt sind. Falls eine Immobilie jedoch von der Lage her bereits Interessenten abschreckt oder der Zustand der Immobilie sehr schlecht ist, kann ein Home Staging vermutlich nicht den gew\u00fcnschten Effekt erzielen. Hier habe ich auch schon Auftr\u00e4ge ganz offen und ehrlich abgelehnt.<\/p>\n\n\n\n Welche Zielgruppen oder Personen nutzen typischerweise Home Staging-Dienstleistungen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Immobilienmakler nutzen Home Staging, um ihre Verkaufschancen zu erh\u00f6hen und ihre Kunden zufrieden zu stellen. Private Verk\u00e4ufer holen mich in der Regel, um ihre Immobilie schnell und zu einem h\u00f6heren Preis zu verkaufen. Investoren nutzen das Marketinginstrument, um ihre Rendite zu maximieren und Bautr\u00e4ger kontaktieren mich, wenn es darum geht ihre Neubauten ansprechender zu gestalten und potenzielle K\u00e4ufer anzusprechen. Insgesamt nutzen alle diese Personen Home Staging-Dienstleistungen, um ihre Verkaufschancen zu erh\u00f6hen.<\/p>\n\n\n\n Warum sollten Verk\u00e4ufer von Immobilien Home Staging in Erw\u00e4gung ziehen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nadja Liebe: Die Besichtigungen werden mit einer professionellen Vorbereitung zum wahren Erlebnis. Home Staging erh\u00f6hte unter der Vielzahl an Expos\u00e9s den Wiedererkennungswert und schafft einen Mehrwert f\u00fcr den zuk\u00fcnftigen K\u00e4ufer. Der Vorher-Nachher-Effekt ist einer solchen Verwandlung ist verbl\u00fcffend: Aus einem langweiligen Wohnzimmer wird pl\u00f6tzlich ein gem\u00fctlicher R\u00fcckzugsort, aus einem zweckm\u00e4\u00dfigen Schlafzimmer ein stilvolles Refugium. Und das alles ohne gro\u00dfe Umbauma\u00dfnahmen oder teure Renovierungen.<\/p>\n\n\n\n Was sind die wichtigsten Tipps oder Best Practices f\u00fcr erfolgreiches Home Staging?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nadja Liebe: Entpersonalisiere die R\u00e4ume: Entfernen pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde wie Familienfotos, religi\u00f6se Symbole oder Fanartikel deiner Lieblingsfu\u00dfballmannschaft.<\/p>\n\n\n\n Reinige gr\u00fcndlich: Stell sicher, dass die R\u00e4ume gr\u00fcndlich gereinigt sind, einschlie\u00dflich der Fenster, B\u00f6den und Oberfl\u00e4chen. Eine saubere Immobilie wirkt ansprechender auf potenzielle K\u00e4ufer.<\/p>\n\n\n\n Licht, Licht, Licht: Achte darauf, dass die R\u00e4ume gut beleuchtet sind, um eine einladende Atmosph\u00e4re zu schaffen. Verwende helle Lampen und \u00f6ffne Gardinen und Vorh\u00e4nge am Fenster, um nat\u00fcrliche Lichtquellen zu nutzen.<\/p>\n\n\n\n Weniger ist mehr: Dekoriere die R\u00e4ume ansprechend, aber nicht zu \u00fcberladen. Verwende neutrale Farben und moderne M\u00f6bel, um eine zeitgem\u00e4\u00dfe Atmosph\u00e4re zu schaffen.<\/p>\n\n\n\n Betone die Vorz\u00fcge deiner Immobilie: wie zum Beispiel die Aussicht, die Lage oder die Gr\u00f6\u00dfe der R\u00e4ume. Schaffe Fokuspunkte.<\/p>\n\n\n\n Wo sehen Sie Ihr Unternehmen in f\u00fcnf Jahren?<\/strong><\/p>\n\n\n\n In f\u00fcnf Jahren will ich am besten schon ein kleines Mitarbeiterteam haben und stolz darauf ansto\u00dfen, auf das, was wir erreicht haben. Auch werde ich dar\u00fcber lachen, wie ich in den Anf\u00e4ngen noch versucht habe, aus meiner schw\u00e4bischen Sparmentalit\u00e4t heraus, alles selbst zu erledigen. Ich stelle mir vor wie positiv sich die Immobilienpr\u00e4sentation durch meine Arbeit in der Region verbessert hat und mich meine Kunden wie selbstverst\u00e4ndlich weiterempfehlen.<\/p>\n\n\n\n Zum Schluss, welche drei Tipps w\u00fcrden Sie angehenden Gr\u00fcnderinnen mit auf den Weg geben?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Sei leidenschaftlich: Wenn Du eine Gesch\u00e4ftsidee hast, die Dich begeistert, dann lass diese Leidenschaft Dein Antrieb sein. Gib alles um Deine Ziele zu erreichen. Vergiss aber dabei nicht Deine Familie, Freunde und notwendige Pausen.<\/p>\n\n\n\n Baue dir ein starkes Netzwerk auf: Nutze Networking-Events, Social-Media-Plattformen und andere Gelegenheiten, um Kontakte zu kn\u00fcpfen und Beziehungen aufzubauen. Erz\u00e4hle deine Gesch\u00e4ftsidee einfach jedem den du auch im Alltag triffst, so redet man \u00fcber dich und es kommen vielleicht die ersten Projekte zustande.<\/p>\n\n\n\n Sei offen f\u00fcr Feedback: Konstruktive Kritik hilft Dir, deine Dienstleistungen und dein Auftreten stetig zu verbessern.<\/p>\n\n\n\n Fotograf\/Bildcredits: Richard Wesner PHOTOGRAPHY<\/p>\n\n\n\n Wir bedanken uns bei Nadja Liebe f\u00fcr das Interview<\/p>\n\n\n\n Aussagen des Autors und des Interviewpartners geben nicht unbedingt die Meinung der Redaktion und des Verlags wieder.<\/p>\n\n\n\n Nadja Liebe Home Staging & Interior Design<\/strong> info@nadjaliebe.de<\/a> Ansprechpartner:<\/strong> Nadja Liebe<\/p>\n Social Media:<\/strong> Nadja Liebe die Stylistin f\u00fcr Immobilien und Wohnr\u00e4ume- mit Home Staging Immobilien professionell f\u00fcr den Verkauf vorbereiten<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":96594,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6430,4,15009],"tags":[20312,19503,20303,392,20313,20302,20311],"class_list":{"0":"post-96589","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-female-founders","8":"category-gruendertalk","9":"category-premium-startups","10":"tag-erbimmobilien","11":"tag-expose","12":"tag-home-staging","13":"tag-immobilien","14":"tag-luxusimmobilien","15":"tag-najda-liebe","16":"tag-wohnraeume"},"acf":[],"yoast_head":"\n![\"\"](\"https:\/\/startupvalley.news\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/04\/nadja-liebe.jpg\")
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