Das 2021 in Münster gegründete PropTech-Unternehmen syte hat eine Series-A-Finanzierungsrunde über 9 Millionen Euro abgeschlossen. Angeführt wird die Runde von amberra, dem Venturing Studio der genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken, neu mit an Bord ist die NRW.BANK. Mit dem Kapital will syte seine KI-gestützte Plattform für Grundstücks- und Immobilienanalysen über Deutschland hinaus in weitere europäische Märkte bringen.
amberra führt die Runde an, NRW.BANK steigt neu ein
- Finanzierungssumme: 9 Millionen Euro
- Runde: Series A
- Lead-Investor: amberra, Venturing Studio der genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
- Neuinvestor: NRW.BANK
- Bestandsinvestoren: Schwarz Gruppe, High-Tech Gründerfonds (HTGF), vent.io, Vantage Value
- Gegründet: 2021, in Münster
- Bisherige Finanzierung: Pre-Seed-Runde 2022 (2,6 Mio. Euro), Seed-Runde 2024 (5 Mio. Euro)
Grundstücksprüfung in Minuten statt Wochen
syte bringt Grundstücks- und Immobiliendaten mit einer selbst entwickelten KI zusammen und macht sie für Projektentwickler, Banken und Makler nutzbar. Die Plattform prüft, was auf einem Grundstück gebaut werden darf, welche rechtlichen Vorgaben greifen und ob ein Bau- oder Sanierungsvorhaben wirtschaftlich tragfähig ist – Prüfschritte, die in der Praxis bislang Wochen dauern können, verkürzt syte nach eigenen Angaben auf Minuten.
Der Differenzierungsfaktor liegt in der Automatisierung der frühen Planungsphase: von der Einschätzung des Bebauungspotenzials über die Baurechtsprüfung bis zur Wirtschaftlichkeitsanalyse. syte ist deutschlandweit verfügbar und bildet nach eigenen Angaben mehr als 62 Millionen Grundstücke ab. Über 200 Kundinnen und Kunden nutzen die Plattform für Standortbewertungen, Investitionsentscheidungen und die Analyse von Bestandsimmobilien, etwa im Hinblick auf Sanierungsbedarf oder verfügbare Fördermittel. Der wiederkehrende Umsatz (ARR) hat sich laut Unternehmensangaben im Jahresvergleich verdoppelt.
„Wie Grundstücke und Bestandsobjekte bislang geprüft und bewertet werden, kostet die Immobilien- und Finanzbranche viel Zeit und Geld. Wer seine Prozesse hier digitalisiert, bestimmt mit darüber, was in Deutschland und Europa künftig noch gebaut wird“, sagt Matthias Zühlke, CEO von syte.
Genossenschaftliche FinanzGruppe setzt auf die Datenplattform
Für amberra ist die Beteiligung an syte das sechste Investment seit Auflegung des Fonds 2024 – und zugleich ein Einstieg in ein Netzwerk, das für die genossenschaftliche FinanzGruppe strategisch relevant ist: Mehrere Genossenschaftsbanken setzen syte bereits im Immobilienvertrieb ein. „Das Immobiliengeschäft hat eine hohe strategische Bedeutung für die genossenschaftliche FinanzGruppe. syte macht Potenziale von Grundstücken und Gebäuden auch mit Hilfe von KI frühzeitig sichtbar und ermöglicht es Banken, schneller und datenbasiert zu beraten“, sagt Björn Schmuck, Geschäftsführer von amberra.
Dass neben dem neuen Lead-Investor auch alle Bestandsinvestoren – von der Schwarz Gruppe bis zum HTGF – erneut investieren, deutet auf ein hohes Vertrauen in die bisherige Entwicklung des Unternehmens hin, das binnen weniger Jahre von einer Pre-Seed-Finanzierung über eine Seed-Runde zur Series A vorangeschritten ist.
Von Münster nach Europa: die nächsten Schritte
Mit dem frischen Kapital treibt syte zwei Dinge parallel voran: die technologische Weiterentwicklung der Plattform – insbesondere die konsequente Automatisierung der Planungsphasen – und den Schritt über den deutschen Markt hinaus nach Europa. Langfristig will das Unternehmen den gesamten Prozess vor dem eigentlichen Bau eines Objekts digital abbilden. „Mit amberra haben wir einen starken Investor an unserer Seite, der versteht, wie zentral verlässliche Daten im Immobiliengeschäft sind, und uns zugleich Zugang zu einem Netzwerk aus Hunderten Genossenschaftsbanken verschafft“, so Zühlke.
FAQ
syte hat in seiner Series-A-Runde 9 Millionen Euro eingesammelt. Zuvor hatte das Unternehmen bereits eine Pre-Seed- (2,6 Mio. Euro) und eine Seed-Runde (5 Mio. Euro) abgeschlossen.
Die Runde wird angeführt von amberra, dem Venturing Studio der genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken. Neu beteiligt ist die NRW.BANK, zudem investieren die Bestandsinvestoren Schwarz Gruppe, High-Tech Gründerfonds (HTGF), vent.io und Vantage Value erneut.
syte ist eine KI-gestützte Plattform für Grundstücks- und Immobilienanalysen. Sie hilft Projektentwicklern, Banken und Maklern, frühzeitig zu prüfen, was auf einem Grundstück gebaut werden kann und ob ein Vorhaben wirtschaftlich tragfähig ist.
syte wurde 2021 in Münster gegründet.
syte nutzt die Series-A-Finanzierung für die europäische Expansion sowie für den weiteren Ausbau der Automatisierung in der frühen Planungsphase von Bauprojekten.
Bild Die beiden Gründer David Nellessen (Gründer, CTO und Co-Geschäftsführer; links) und Matthias Zühlke (Gründer und Co-Geschäftsführer).
Quelle amberra GmbH Erstellt mit KI-Unterstützung, redaktionell recherchiert und geprüft von der StartupValley-Redaktion.
