HOMEBOY hilft Wohnungssuchenden in Deutschland schneller an passende Angebote zu kommen indem alle großen Immobilienportale in einem Service gebündelt und neue Anzeigen bis zu 30 Minuten früher gemeldet werden
Was genau ist HOMEBOY und wer steckt hinter dem Unternehmen?
HOMEBOY ist ein innovativer Service, der die Wohnungssuche in Deutschland drastisch beschleunigt und vereinfacht. Wir helfen Menschen dabei, schneller ihre Traumwohnung zu finden, indem wir sie bis zu 30 Minuten vor allen anderen über neue Wohnungsangebote informieren. Statt mühsam alle Immobilienportale einzeln zu durchsuchen, bündeln wir die acht größten deutschen Plattformen – von Immobilienscout24 über Immowelt, WG-Gesucht bis hin zu Kleinanzeigen und viele mehr – in einem intelligenten Service.
Unser Ziel ist es, allen Wohnungssuchenden die gleichen professionellen Suchtechnologien zur Verfügung zu stellen, die bisher nur großen Immobilienfirmen vorbehalten waren. Diese nutzen seit Jahren Immobilien-Suchmaschinen wie ImmoBINGOOO, um als Erste an neue Investitionsmöglichkeiten oder Immobilien von Privatanbietern zu kommen.
Wie entstand die Idee zu HOMEBOY – gab es ein persönliches Schlüsselerlebnis bei der Wohnungssuche?
Wie so viele haben auch wir die Frustration der modernen Wohnungssuche am eigenen Leib erfahren. Stundenlang verschiedene Portale zu durchforsten, ständig zu aktualisieren und trotzdem immer zu spät zu sein – das kennt jeder, der schon mal eine Wohnung gesucht hat. Das Schlüsselerlebnis war die Erkenntnis, dass es nicht an mangelnden Angeboten liegt, sondern an der Geschwindigkeit, mit der man auf neue Wohnungsangebote reagieren kann.
Wir stellten fest: Wer als Erster auf ein Angebot reagiert, hat die besten Chancen auf eine Besichtigung und letztendlich auf die Wohnung. Diese Erkenntnis war der Grundstein für HOMEBOY – ein System, das Wohnungssuchende systematisch schneller macht als alle anderen.
Was ist die übergeordnete Vision von HOMEBOY und wie sieht der Weg aus, diese zu verwirklichen?
Unsere Vision ist es, die Wohnungssuche fair und effizient zu gestalten. Aktuell haben Menschen mit mehr Zeit, besseren technischen Kenntnissen oder professionellen Tools einen unfairen Vorteil beim Wohnung finden. Wir wollen diese Ungleichheit beseitigen und jedem die Möglichkeit geben, schnell und erfolgreich eine passende Wohnung zu finden.
Der Weg dorthin führt über kontinuierliche technologische Innovation. Wir entwickeln unsere Algorithmen ständig weiter, um noch schneller und präziser zu werden. Gleichzeitig arbeiten wir daran, unseren Service noch benutzerfreundlicher zu machen – ohne Apps, ohne komplizierte Downloads, einfach direkt über unsere Webseite und WhatsApp oder Email.
Für welche Zielgruppen ist HOMEBOY besonders relevant und welche konkreten Probleme werden damit gelöst?
HOMEBOY richtet sich an alle, die aktiv eine Wohnung suchen – von Studenten über Berufstätige bis hin zu Familien. Besonders wertvoll ist unser Service in umkämpften Märkten wie Berlin, München oder Hamburg, wo gute Wohnungen innerhalb weniger Stunden vergeben sind. Wir sind preislich so aufgebaut, dass es sich jeder leisten kann und achten darauf, dass Gruppen wie Studenten weniger zahlen.
Wir lösen konkret das Problem der verpassten Gelegenheiten. Viele Menschen schauen nur ein- oder zweimal täglich auf Immobilienportale und verpassen dabei die besten Angebote. Mit HOMEBOY erhält man Wohnungsangebote in Echtzeit, kann sich sofort bewerben und ist damit oft unter den ersten Bewerbern. Das macht den entscheidenden Unterschied bei der Wohnungssuche.
Viele Menschen suchen über große Plattformen nach Wohnungen. Was macht HOMEBOY im Vergleich dazu besser?
Der entscheidende Unterschied liegt in unserer Geschwindigkeit und Vollständigkeit. Während die großen Plattformen ihre Nutzer nicht immer vollständig und oft zu langsam benachrichtigen, informieren wir sofort – und das bis zu 30 Minuten bevor andere Portale ihre Benachrichtigungen versenden.
Außerdem durchsucht HOMEBOY nicht nur eine, sondern alle relevanten Plattformen gleichzeitig. Nutzer müssen nicht mehr ständig zwischen verschiedenen Tabs wechseln oder sich bei acht verschiedenen Portalen anmelden. Es gibt durchaus andere Services, die ähnliche Ansätze versucht haben, aber keiner erreicht unsere Datenvollständigkeit und Geschwindigkeit der Wohnungsangebote. Mit uns haben bereits über 2000 Kunden sehr schnell eine Wohnung gefunden, weil sie wirklich immer die ersten Bewerber waren, selbst in Großstädten wie Berlin, Hamburg oder München.
Wie stellt HOMEBOY sicher, dass Nutzer wirklich schneller an passende Wohnungsangebote kommen?
Unsere Technologie überwacht die Immobilienportale 24/7 und erkennt neue Angebote immer sofort. Durch intelligente Filter und Algorithmen stellen wir sicher, dass Nutzer nur relevante Wohnungsangebote erhalten, die zu ihren Suchkriterien passen. Angebote wie WBS-Wohnungen, Premiumangebote oder zeitlich begrenzte Wohnungen kann man auf Wunsch automatisch rausfiltern lassen. Tauschwohnungen leiten wir per se nicht weiter.
Die Push-Benachrichtigungen über WhatsApp oder Email erreichen unsere Nutzer sofort, egal wo sie gerade sind. So können sie sich innerhalb von Minuten auf neue Angebote bewerben, während andere noch gar nicht wissen, dass die Wohnung verfügbar ist. Diese Geschwindigkeit ist messbar – unsere Kunden berichten regelmäßig, dass sie zu den ersten drei Bewerbern gehören.
Welche technologischen Herausforderungen begegnen euch bei der plattformübergreifenden Immobiliensuche?
Die größte Herausforderung liegt in der unterschiedlichen Datenstruktur der verschiedenen Portale. Jede Plattform organisiert ihre Daten anders, nutzt verschiedene Kategorien und hat eigene Update-Zyklen. Wir müssen diese Vielfalt in ein einheitliches, verständliches Format überführen.
Zusätzlich ändern die Portale regelmäßig ihre Seiten, was kontinuierliche Anpassungen unserer Systeme erfordert. Die Kunst liegt darin, trotz dieser Komplexität einen stabilen, schnellen Service zu bieten, der für den Endnutzer völlig unkompliziert funktioniert. Unsere Nutzer sollen von der Technologie profitieren, ohne sich damit beschäftigen zu müssen.
Was war bisher die größte Hürde in der Entwicklung von HOMEBOY und wie habt ihr sie überwunden?
Die größte Hürde war definitiv, die Balance zwischen Geschwindigkeit und Qualität zu finden. Anfangs haben wir sehr viele Benachrichtigungen gesendet, aber nicht alle waren wirklich relevant für die Nutzer. Das führte zu Frustration – niemand möchte mit irrelevanten Wohnungsangeboten überflutet werden.
Wir haben diese Herausforderung durch die Entwicklung intelligenterer Filter und maschinelles Lernen überwunden. Heute verstehen unsere Algorithmen viel besser, welche Angebote wirklich zu den Suchkriterien passen. Das Feedback unserer über 2000 zufriedenen Kunden zeigt uns, dass wir auf dem richtigen Weg sind.
Wie wird sich HOMEBOY in den nächsten zwölf Monaten weiterentwickeln?
In den kommenden Monaten konzentrieren wir uns darauf, unsere Technologie noch präziser zu machen und neue Features zu entwickeln, die den Bewerbungsprozess weiter beschleunigen. Wir arbeiten an intelligenten Bewerbungsassistenten, die bei der Zusammenstellung der Bewerbungsmappe und dem Bewerbungsschreiben helfen sollen.
Außerdem planen wir, unseren Service auf andere Länder auszuweiten und die Personalisierung der Wohnungsangebote zu verbessern. Unser Ziel ist es, dass jeder Nutzer nur noch Angebote erhält, die wirklich perfekt zu ihm passen – sowohl inhaltlich als auch zeitlich.
Welche Rolle spielt das Feedback eurer Nutzerinnen und Nutzer bei der Produktentwicklung?
Das Feedback unserer Nutzer ist das Herzstück unserer Produktentwicklung. Wir hören genau hin, wenn Kunden uns erzählen, welche Arten von Wohnungsangeboten sie vermissen oder welche sie nicht benötigen. Diese Insights fließen direkt in die Verbesserung unserer Algorithmen ein.
Besonders wertvoll sind die Erfolgsgeschichten: Wenn uns Kunden berichten, dass sie dank HOMEBOY ihre Traumwohnung gefunden haben, verstehen wir besser, was funktioniert. Gleichzeitig nehmen wir Kritik ernst und nutzen sie für kontinuierliche Verbesserungen. Ohne dieses direkte Feedback könnten wir nicht so treffsicher entwickeln.
Was würdet ihr anderen Gründerinnen und Gründern mitgeben, die eine digitale Lösung für ein Alltagsproblem entwickeln wollen?
Das Wichtigste ist, ein Problem zu lösen, das man selbst kennt und versteht. Bei der Wohnungssuche wussten wir genau, wo der Schuh drückt, weil wir alle schon mal stundenlang nach einer Wohnung gesucht haben. Diese persönliche Betroffenheit hilft bei der Produktentwicklung ungemein.
Außerdem sollte man früh mit echten Nutzern sprechen, auch wenn das Produkt noch nicht perfekt ist. Wir haben HOMEBOY sehr früh mit echten Wohnungssuchenden getestet und dadurch schnell gelernt, was wirklich wichtig ist. Perfektion kann man später hinzufügen – erst einmal muss die Grundidee stimmen und Menschen wirklich helfen. Progression vor Perfektion ist hier unser Leitspruch.
Gibt es ein persönliches Learning aus der bisherigen Reise, das ihr besonders hervorheben möchtet?
Unser wichtigstes Learning ist, dass Einfachheit siegt. Wir hätten am Anfang eine komplizierte App mit hunderten Features bauen können. Stattdessen haben wir uns für den einfachsten Weg entschieden: eine einfache Webseite, die von jedem Gerät zugänglich ist, und WhatsApp-Benachrichtigungen. Diese Entscheidung war goldrichtig.
Menschen wollen keine neue App lernen, wenn sie eine Wohnung suchen – sie haben schon genug Stress. Sie wollen einfach schnell und zuverlässig informiert werden. Diese Fokussierung auf das Wesentliche hat uns geholfen, ein Produkt zu schaffen, das Menschen wirklich nutzen und weiterempfehlen. Manchmal ist weniger wirklich mehr.
Foto CEO Benny Kuhns @ privat
Wir bedanken uns bei Benny Kuhns für das Interview
Aussagen des Autors und des Interviewpartners geben nicht unbedingt die Meinung der Redaktion und des Verlags wieder.
